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据刘小姐介绍,网上300元/平方米的房源都位于鹤岗的远郊,交通很不方便。另据上述房主介绍,去年买房时,他了解了一下市场,鹤岗有品质的商品房并不多,价格都在3000元/平方米以上。但是有着大量的回迁房,品质低,价格也低。记者在58同城找到一家中介挂出的房源,总价在2.2万元,单价400元/平方米,该房源是55平方米的一居室,位于鹤岗南山区。据了解,南山区原称“南岗”,因设南岗采炭所而得名。后因南岗采炭所改称南山矿,故改名“南山”。房源性质显示的是经济适用房。据该中介的经纪人介绍,这是2017年建成的毛坯房,可以办理更名。

上述报告认为,北京、上海的上述测算结果,反映出中国住房供需匹配状况在城市间的巨大差异性,人口净流入城市的住房稀缺性可能显著高于全国水平。对于此类城市,政策端有必要大力增加住房有效供应,否则房价在供需机制作用下的上涨压力将持续积压。北京市统计局2018年7月份发布统计资料显示,2017年北京城镇居民人均住房面积为32.56平方米,2016年为32.38平方米,2002这一数据为19.22平方米。

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